2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
93.7万円/㎡
前年比+7.2%
堺市西区
45.0万円/㎡
前年比+5.3%
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グランディア津久野プレジオ
大阪府堺市西区下田町
阪和線 / 津久野駅 徒歩9分
2008年築 / 11階建 / 86戸 / RC造
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2階 / 66.02㎡の場合
相場
2,730万円
41.3万円/㎡
1,698
2,386
3,074
3,762
AI査定結果
推定相場価格
2,730万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜3,074万円
36.1万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月15日
グランディア津久野プレジオ
2,580万円（39.1万円/㎡）/ 2階 / 66.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は36.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,580万円 | 39.1万円 | 2階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 2,990万円 | 37.9万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,280万円 | 41.6万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 3,380万円 | 42.9万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 2,490万円 | 31.6万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 2,580万円 | 32.7万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 2,680万円 | 34.0万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/21 | 2,780万円 | 35.3万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 2,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 78.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 2,880万円 | 36.5万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/29 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/02 | 2,480万円 | 34.3万円 | 1階 | 72.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/31 | 2,980万円 | 37.8万円 | 3階 | 78.85㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/05/14 | 2,580万円 | 35.7万円 | 1階 | 72.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,980万円 | 36.5万円 | 7階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 3,200万円 | 39.2万円 | 7階 | 81.72㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | グランディア津久野プレジオ 堺市西区下田町 | 津久野駅9分 | 2,580万円 | 39.1万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 86戸 | RC |
| 2026/04/16 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 3,490万円 | 45.8万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 75戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ルイシャトレ諏訪ノ森 堺市西区浜寺石津町東五丁 | 石津駅9分 | 2,398万円 | 32.7万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | - | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/02 | プレサンス鳳北シーズンズ 堺市西区下田町 | 津久野駅10分 | 3,090万円 | 39.1万円 | 79.04㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2026/04/01 | クレアコート上野芝ラベルヴィ 堺市西区上野芝町七丁 | 上野芝駅9分 | 2,600万円 | 36.0万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/07 | BELISTA鳳北町 堺市西区鳳北町七丁 | 津久野駅8分 | 2,890万円 | 41.6万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 99戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレミスト津久野駅前プリマガーデン 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅2分 | 2,950万円 | 43.9万円 | 67.21㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2011年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/08 | ディークラディア鳳 堺市西区鳳東町六丁 | 鳳駅9分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/10/27 | プレミスト津久野駅前アルティモガーデンA棟 堺市西区津久野町一丁 | 津久野駅3分 | 3,230万円 | 42.5万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 77戸 | RC |
| 2024/12/03 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 2,650万円 | 35.3万円 | 75.04㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.2%上昇、堺市西区では5.3%上昇しています。
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